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溫州小微園盡顯大智慧
發布時間:2018-12-24   來源:浙江日報

   “這5臺冷凝器激光焊接流水線,是新昌一家企業定制的,價值超1000萬元?!本煤愎獾繾芫砦廡窈聘咝說廝?。從遷入瑞安市閣巷高新產業小微園僅月余時間,公司就接到了價值千萬元的訂單,超2017年全年產值的2.5倍,極大釋放了原先因廠房不足抑制的產能。

  在溫州,像久恒光電這樣受益于小微園發展的企業超過3000家。自2013年以來,溫州已實施了兩輪小微園建設三年行動計劃,全市共規劃小微園142個;當前,溫州已建成85個小微企業園,竣工面積1980萬平方米,入園企業3300余家、產值近800億元,走出了一條以小微園建設促進工業高質量發展的新路子。

  溫州市經信委相關負責人表示,溫州面對小微企業用地難、融資難、創新弱等產業發展的“短板”,把小微企業園建設作為推進供給側結構性改革、引導傳統產業轉型發展的重要抓手,通過一系列政策措施,激活小微企業活力,提升產業競爭力。

  量大面廣的小微企業是溫州經濟發展的活力所在。然而,溫州市70%以上的小微企業沒有自己的廠房,有的甚至在違法建筑中生存。缺空間、缺平臺、缺規范、缺配套,成為溫州小微企業提檔升級的“短板”。在此背景下,2013年溫州在全省率先啟動小微企業園建設,嚴把出入園關,配套服務機制,打造小微企業高質量發展綜合體。

  劃出入園高線,劃定出園底線?!叭朐捌笠等昴詒匭氪锏僥毒?60萬元、畝均稅收20萬元以上?!閉饈瞧窖糲贗蜓籩詿闖塹淖既朊偶?。嚴把企業入園關,溫州建立了“科技高度、投資強度、稅收貢獻度、兩化融合度、員工文化程度”五個尺度為核心指標的小微園入園企業評價體系,優先安排高成長性企業、科技型企業、“機器換人”重點企業等7類企業入園,徹底封死低效企業進入園門。如瑞安市江南科技孵化小微園通過把握“一產五度”,集聚59家高成長型、科技型企業,畝均稅收比全省規上工業平均稅收高30%。

  改變傳統工業園簡單的“工廠集聚”模式,溫州小微園配套政策可謂“陽光雨露”般滋潤,打造小微企業轉型發展的新平臺。針對小微企業“缺錢少地”的卡脖口,在全省率先推出工業廠房產權分割政策,允許企業單獨辦理不動產權證用于融資,幫助解決小微企業入園資金難題。引入“標準地”改革,實行小微園“限房價、限轉讓、限自持、限面積、搖號分配和封地價競貢獻”的“四限一搖一競”、“限房價、封地價、競承諾畝均稅收”等機制,使得溫州畝均供地均價從高點時的68.9萬元降到現在的41.2萬元,降幅達40.1%。

  政策加改革,溫州開創小微園區建設新模式。同時,市場加企業,催生出園區運營新產業,培育了萬洋、置信、華鴻等一批小微園開發建設運營企業。目前,溫州的小微園建設運營已成為一個新行業,也打造出“萬洋眾創城”等品牌,具備了一定的影響力。 

 

 

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